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大学狗2015-11-05

厨房墙面颜色搭配 彭州买房装修看过来

厨房墙面是我们进入厨房先映入眼帘的,它的颜色不仅影响着整个厨房的环境,我们的食欲还会受厨房墙面颜色的影响。所以今天彭州房天下就和大家一起来了解一下厨房墙面颜色的相关知识。 厨房墙面颜色影响因素 1、瓷砖受热膨胀 膨胀、开裂是铺贴瓷砖时要考虑的重点因素。通常湿铺法厨房墙砖经常采用的,而地砖采用干铺法。墙砖的规范铺贴程序是:基层清扫处理-抹底灰-选砖-浸泡-排砖-弹线-粘贴标准点-粘贴瓷砖-勾缝擦缝-清理。 2、墙面油污难除 通常来说,亮光釉面砖厨房墙砖适合选择的,因为油污不容易吸挂在这种砖上,比较方便清洁。另外,砖与砖之间的缝隙不能太大,如果你选择仿古砖进行留缝铺贴时,在填完勾缝剂并待其干透后,需要用毛笔沾专用密封胶(或清油漆),对所留缝隙里的勾缝剂表面涂描一次,形成勾缝剂的保护层,以避免将来被油烟污染和侵蚀。 3、地面湿滑、积水 在选择厨房地砖时要注意两个方面:一是地砖的防滑性要强,选择表面略有凹凸或经过防滑处理的砖;二是地砖规格不要超过350cm*50cm,否则做斜坡时不方便处理,将来在使用中容易积水。 厨房墙面颜色配比方案 厨房间的操作环境是高温环境,选择厨房墙砖的色彩应当以浅色

家居咨询2015-11-04

彭州房产证过户办理流程 新房&二手房就这么办

房产证过户办理流程因房屋是二手房还是新房而有所不同。二手房房产证过户主要是买卖双方缴纳二手房交易税费后到相关部门提交申请,领取新的房产证;新房房产证办理主要是审查开发商资质后到管理部门领取房产证。 彭州房产证过户流程 新房&二手房就这么办 二手房办理房产证流程 如果是二手房的话,须办理房产证过户手续;如果是购买新房须申请房产证和土地使用证。 二手房房产证过户流程步:对房子产权进行调查 买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 二手房房产证过户流程第二步:签订二手房买卖合同 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房

房天下综合整理2015-11-04

三分钟看懂在腾讯和阿里上班的区别(下)

作者通过一位 跳槽 的角色带领大家走近 腾讯 和 阿里 ,比方先是 换新工作 ,然后去上班、进入办公大楼、看见装修风格,接着到了吃饭时间、午休、工作……旅游经费 免息购房贷款 年会 晋升 腾讯每年两次晋升机会,阿里每年一次。腾讯社招分T2-1、2-2、2-3、3-1等,阿里社招分P6、7等。 普通员工股票期权 工作时间 班车 座位 办公设备 工作量 汇报工作 等电梯 免费饮料 拿免费水果 年龄 婚姻 薪资 设计地位 办公室讨论 电梯 一周工作 未婚美女

科技潮流前线2015-11-04

彭州买房支招:天花板装修流程大解析

天花板装修流程说起来复杂,但是也有基本的步骤要点,只要做好了这几个基本要点,然后在装修的过程中强调师傅仔细一些,那应该装修出来的工艺效果也不会差到哪儿去。并且彭州房天下小编还推荐有天花板装修注意事项要点哦! 一、清除天花板上的脏物 因为在做安装天花板之前,必须要求把天花板地方进行平整清除,这是做任何一项目之前必须要做的步骤。 二、弹线找平,找出标高依据 天花板装修是一种在平面上的设计,所以在操作之前,都要有图纸的规划和的尺寸度量。 三、打膨胀螺丝或墙钉 螺丝墙钉是固定到每个位置,这样以防在安装过程中滑动 四、安装木(铝)龙骨 五、安装电线管槽 在龙骨安装好之后,因为天花板吊顶是需要走电线,因此这个工作也是非常精细的。 六、安装面板 七、表面处理 八、安装灯具 下面彭州房天下小编根据不同房间跟大家讲讲天花板装修要点: 一、玄关天花板装修 玄关是我们进大门能够眼看到的位置,这里的天花板装修可以做有创意的吊顶,让我们忘记工作一天下来积累的疲惫。 二、客厅天花板装修 客厅的天花板装修和其他几个居室比起来是较为复杂和多样的。客厅作为一个房屋重要的居室,其装修精力也是多的。客厅的吊顶常见的便是这

房天下房天下2015-11-04

史上难毕业季,2016年的应届生何去何从?

据悉,众多媒体近来频频报道。一年胜过一年的毕业人数,将 毕业季 的就业问题一次次社会关注的焦点,成为全民热议的话题。在这个大学生有七百多万 毕业生 、还有中专技校等等同时踏入社会的大量人才市场,是不是又将造成一次即将到来的恐慌? 目前经济市场消化不了这么多高学历复合人才: 我国第三季度GDP报表已出,增速破7%的经济放缓。经济发展放缓,就业压力就会变大。虽然,在近几年此相对论的问题尚未凸显。但实际上,这样的连带关系是相辅相成的。 中国目前仍属于发展中国家。就我国目前的形势而言,已经历农业经济时代,在工业经济时代发展至知识经济时代的过渡期。 在这个过渡期,稀缺的是技能型人才和能将知识发生转化率的人才。而现在培养的大学生基本都是复合型人才。学者郎咸平先生说过,我们的产业结构还消化不了这么多高学历的复合人才。 企业招不到可用的人才: 现在大学生大都爱报读土建类、经济学类、管理类……专业。 作为专注年轻团体就业方向研究的高顿财经JIM老师指出:在客观角度来看,大学生就业难一方面是由于很多大学生认为前往大城市工作扎根是好的出路。所以导致众多国企招不到愿意前往偏远地区

财务圈2015-11-04

看完这些之后 你还会认为房价真的会降吗?

自2014年以来,各种降价、 崩盘 的声音随处可见,甚至是不少所谓的业内人士也纷纷表示 房价 一定会降,并且预测在某个时间就会崩盘,还翻出了上世纪80年代的日本来进行对比说明。发表这样看法的人,只能说明他们真的不懂当前的国情。如果你还在天真的以为 房价会下跌 ,楼市会崩盘的话。那么也只能说:少年!你还是太年轻了。下面,小编就给大家详细说明一下房价不会下跌的原因是什么。 1、现有"房奴"不允许降价 无论在什么地方,没有那家开放商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在来说都不在少数,不少人都应该见过,至少也听过。想想看,在这样的情况下,开发商就是资金出现问题,想大甩卖都不行。 2、房价是丈母娘推上去的 对于每一个中国人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。无论多么艰难,都回去积极争取的。都说我国的房价是丈母娘推上去的,没房就想娶媳妇,不仅连门儿没有,就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑,但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有房才有家的观念。 3、买涨不买跌 不

房天下综合整理2015-11-04

购房支招:彭州买房签合同注意细节小心被坑

买房本来是一件很幸福的事情,但是很多购房人因对购房合同不熟悉,忽略了买房签合同中应该注意的一些事项而导致了与开发商之间的不愉快。开发商对《商品房买卖合同》非常了解,是签订《商品房买卖合同》的高手,而购房人对此却比较生疏,稍不注意就会陷入开发商布下的文字陷阱里。因此,在签订购房合同的时候,购房人一定要明确购房合同签订的流程,了解购房合同范本和购房协议书里面的每一个小细节。 :签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。 房产也是骗子的重要目标,近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现,往往购房人付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,去找人去又无法找到当初签约的那个人了。因此,二手房购置必须确保签约主体是合法房主,有权进行房屋的买卖。 第二:合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。 对买主来说,合同中必须注明房屋基本信息,包括地址,门牌号,面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。尤其是建筑面积,一定要看清,卖方容易记不清,尤其在现在来说,房价是按每平米多少钱来计算的,所以如果房价不变的基础上面积的多少就变得尤为重要。包括在售房屋提供的房屋产权证是

房天下房天下2015-11-03

彭州二手房交易十大注意事项 远离垃圾房

随着房价的居高不下,人们越来越多的选择二手房,但买入二手房的流程较一手房繁杂,很多地方不注意可能就会吃大亏。彭州二手房交易流程看这里,远离垃圾房。 二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房

房天下综合整理2015-11-03

彭州二手房交易:卖房人注意4点不吃亏

在彭州二手房交易过程中,因为牵扯到许多细节问题,不仅买房人要注意,卖房人更要注意!彭州房天下小编就来告诉大家卖房时需要注意哪些事项,供大家参考! 一、有租约的房屋要先确认优先购买权。 有租约的房屋要确认租房者不会行使优先购买权,同时要租房者出具声明书,放弃该项权利,一但忽视租房者的优先购买权,后果会很严重,租客可以要求撤销你和买方的买卖合同,就是过户了,仍会撤销,有相当多的案例。租房者放弃了优先购买权,也要告之买方知道有租客的存在,否则到时买方找麻烦。 二、不要全权委托公证。 如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的问题是多的,因为全权委托,中介可以不经卖方同意,完全可以自行买卖该房屋,同时也常常违背卖方的一些口头意见,不按照卖方的意愿控制房产,而按中介自己的意愿控制该房产。而深圳市公证处要求撤销公证,需将所有的公证书收回,而中介常常卡住公证书,不返还给卖方。常常卖方无法控制自己的房产。 三、钱款的收取要谨慎。 是定金就签收定金,不是定金不要签收是定金,定金合同是实践合同,

房天下综合整理2015-11-03