楼盘热评榜
1温哥华国际广场牡丹花园4100元/㎡154条点评
2北城·世纪公园4980元/㎡152条点评
3恒昌.贵筑3800元/㎡149条点评- 4彭州牡丹文化广场148条点评
- 5牡丹名城160条点评
- 6天泰.贤庭151条点评
- 7嘉仁七里香溪.美林墅144条点评
- 8成都蒙阳农副产品综合批发交易中心配套住宅151条点评
- 9航利CC202条点评
- 10东顺苑153条点评
背景墙用什么材料好 彭州的朋友早知道
电视背景墙是客厅背景墙面装饰的重点之一,在背景墙设计中占有相当重要的位置,电视背景墙的主要的功能是弥补客厅家居中电视背景区墙的空旷,同时还能起到一定的修饰作用,所以,客厅电视背景墙选择什么样的材料比较好,以及设计方案的选择就很重要了。 一、客厅电视背景墙材料简介 1、木质材料 木质材料经济实惠,并且近年来制作电视背景墙也越来越普遍,用木质材料制作客厅电视背景墙的优点是不仅品种花色繁多,价格也经济实惠,能完美的搭配室内装修风格,而且清洁保养也是非常简单方便。 2、石材 一般我们都喜欢选用天然纹理的石材,这样能够让整个客厅空间有一种轻松自然的感觉,非常适合现代简约以及清新自然的家居装修风格。 3、玻璃、金属材料 玻璃金属材质的背景墙材料能够给客厅带来极强的现代感,金属和玻璃制的背景墙有反光的特性,这样运用在客厅中就能够增强采光的作用,当然玻璃做成的造型也非常具有动感,能够给居室带来一抹亮丽的生机。 4、墙纸 墙纸应该算是应用在客厅背景墙中为普遍的材料,市面上售卖的墙纸色彩、花纹有很多,可以说是应有尽有,而且墙纸的装饰功能也非常强。创意无限的艺术彩绘,彩绘具有强烈的视觉冲击力,当然家中的彩
家居咨询2016-09-05
彭州买房后不要着急装修,先做这8件事
1. 换锁。 把}家具搬进彭州新家前先换锁,或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家,而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。 2. 更换警报器 确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,不过这种事容易被漠视和遗忘。好趁着房子还空着时,现在就着手处理,免得以后才换,还得扛着梯子小心避开家具。 3. 检查你的验屋报告。 验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。一个好的彭州验屋员会在报告提到重要的问题,你可利用他们的专长作为你入住的初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。 4. 找到断路器。 如果验屋时你在场,你应知道分线盒在何处。但如果你不知道,这应是你的当务之急。搬家时,你把各式各样的电线插进墙壁,你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时,顺便也找一下在何处关水。 5. 处理任何漏水问题。 看到验屋报告,马上处理任何漏水问题,因为这一类问题常被漠视,而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要,但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶,如果橡皮通风口漏水,可能会要一段时间
房天下综合整理2016-09-02
彭州房屋漏水怎么办?四步骤教你发现漏水根源
Part1 :家中管道漏水 安装准确是关键 房间水管接口漏水怎么办,水管漏水该如何处理 ? 相信这是许多彭州人都非常想要了解的。是手忙脚乱的到处搬救兵,还是胸有成竹临危不乱 ? 产生原因:管道安装不好 彭州安装管道时没有固定好,造成松动 ;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位 ;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。 修补办法:凿开管道做防水 凿开预留管道洞口,进行底部装模与刷水泥油,以便新旧水泥砂浆的接合 ;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。后, 24 之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。 防治方法:固定好管道 管道漏水较为常见,为了避免日后的麻烦。记得在施工时,做好安装工作,要固定好管道, 按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,这样才能起到防治作用。 Part2 :房顶防水层漏水 保护层要重做 防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水,会给生活带来很大的影响。 产生原因:防水层遭到破坏 人为的施工破坏是导致防水层漏水 ;彭州 管道安装的破坏和
房天下综合整理2016-09-02
住宅房存量减少和写字楼空置增加
彭州老百姓关心房价,而在价格数字的背后,反映着基本的供需关系。一系列政策和市场调节之下,库存去得如何?空置的楼盘还多吗?商用、住宅情况各如何?记者在天津、兰州、沈阳等城市进行了调查。 兰州的王先生发现,近自己中意的小区,不仅房价涨了,待售的房子数量也少了。王先生想在当地雁滩地区的格林小镇小区购置一套房产。咨询之后发现,短短一年内,小区的房子每平方米涨了近4000元,可选的楼层也很有限。“我有朋友去年买房的时候一平方米才要9800多元,这个月已经涨到13000多元,而且只剩1至3楼。”雁滩地区远离商业中心,但销售热度不减。 远离商业中心的房子也卖得快,得益于兰州轨道交通和城市路网建设的稳步推进,群众对以前较为偏僻的房产项目接受程度增高。 王先生相中的小区因为正在建设的兰州轨道交通二号线,销售行情走高。同时,随着兰州市文化教育、医疗卫生等基础配套设施日趋平均化,使得人口不需要集中于某一名校或名医院附近,居住空间不断向老城区以外拓展,兰州的房地产销售潜力正在被不断挖掘出来。 截至6月,兰州市商品房已竣工未销售累计库存面积为212.77万平方米,去化周期约为4个月,兰州市
房天下综合整理2016-09-01
彭州地下室也精彩
案例5 将中庭打通贯穿地下室,让地下室有了很好的采光和通风,整个使用功能大大提高,设计了一个美式田园风格的家庭厅,让孩子们可以集中在这里学习、看书、上网或者进行其他的互动活动。 案例4 作为户外花园的配套,除了设有酒窖,还有两个储藏室,一个放食物,另一个来放户外家具和用品,这样户外花园就可以收拾得很干净,功能也会多样化。 案例3 在窗户外面设计了下沉式花园,并用竹子和青石砖营造景观,玻璃门的后面设计了酒窖,体现业主的爱好,采用布艺沙发与原木色家具结合的方式,营造休闲的田园感觉,整个空间以米白色为主,让地下室看起来清爽通透。 案例2 整个色调比较沉稳,体现了业主的品位,户外并没有景观,运用自然粗犷的石材和盆栽的搭配,形成户外景观,沙发区的后面设计了两个陈列架,用于展示业主的收藏,电影院的另一边为西厨,如果没有这个区域,观影区就会变得杂乱。 案例1 正厅设计为简欧风格,地下室在简欧田园风格的基础加入了中式元素,既体现男主人的兴趣和爱好,又与家居整体风格协调,窗户外面设计了下沉式花园,旁边设计了能够体现生活品质的酒窖,家具的搭配则体现出中式的意境。 阴暗、潮湿、光线差、不通风、没有景观,这
房天下综合整理2016-08-31
中国楼市将现短期调整
上半年,一线城市先暴涨后回落,二线热点城市先缓长后暴涨。一些具有潜在投资价值如彭州城市包括被轮番炒作,包括:东部大城市群的周边城市,人口众多、经济发达的中西部中心城市的周边区域,人口众多、经济发展快速和快速交通沿线的城市的中西部三四线城市,以及拥有独特的环境、文化、旅游、休闲与养老资源的城市。但三四线城市及以下多数平稳甚至下降。 按照“宏观经济、金融市场、土地市场、劳动力市场和住房市场”互相作用的分析框架,彭州房地产供求、投资及价格变化的动态传导机制是:经济下滑-刺激政策-信贷首先扩张至需求端的抵押贷款-量价齐升-开发企业获得开发信贷和售房回款-房地产投资及经济增速提升-市场预期乐观-拍买土地、地价暴涨-强化市场预期-房价暴涨-抑制性政策出台-资金收紧导致需求下降、价格调整和预期改变-投资增速下降或者供给过剩-宏观经济下滑。其中,主要是受到政策调整影响,加上预期相应变化,居民真实需求推迟或者提前释放,投资及投机也如影随形,进而加剧市场短期波动。另外,不同城市的基本面决定与货币政策波动结合,导致城市间市场分化。本世纪以来的中国楼市存在的3年左右一次的短周期,与上述相互作用的机制运行
房天下综合整理2016-08-31
看彭州人如何买别墅,性价比高!
时代在发展,自然而然的,人们生活的质量也在不断提高。当人们有能力购买别墅时,很少有人知道,不同的别墅价格千差万别体具体现在哪些地方呢?而别墅自身的装修条件,地理环境等等使价格增大到了什么样的程度呢?面对这样的状况,又该如何鉴别别墅的优劣?怎样买性价比更高呢? 怎样鉴别别墅的优劣? 别墅的好坏可以从很多方面来鉴别,今天我们来讲其中一种方面:内地的大部分人会看选择看,因为别墅的好坏,将会直接影响主人的运气,要衡量别墅的好坏需要纵观全局,应该分别从别墅的环境来进行衡量。 别墅的外形设计传统是以正方形、长方形和前窄后宽形为主。从角度来说,正方形的设计阳气会很足,需要命比较富贵的人才能相配。长方形的设计是比较中规中矩的,没有什么不足。如果别墅设计是前窄后宽形状,房屋的进深越深则越容易聚财。 优越的地理位置预示着生活的舒适写意、交通的便利和地产潜力。需要指出的是,在考虑自然环境时,有时人们往往会忽视一些对将来居住会带来潜在生态影响或视觉、听觉、嗅觉污染的环境因素,例如周边有无产生三废的工厂、有无易爆物仓库、有无大片墓地、陵园、有无采石场、有无会产生异味的养殖场等等。 什么样的别墅值得购买? 随着
房天下综合整理2016-08-29
群租房叫停带火单身公寓 甲醛超标6倍退租维权难
公寓甲醛超标6倍 今年刚从学校毕业的彭州大学生小陈在北京某公司找到一份工作,通过网站租到一间单身公寓。双方签订的租赁合同中约定,租金每月2300元,租期1年,押一付三。“这里的房子都是刚装修不久的,面积20平方米左右,家具有床、桌子和衣柜,还有个开放式厨房,感觉环境还不错,所以我一眼就相中了”。 但半个月后,彭州大学生小陈开始觉得不对劲,房子虽然漂亮、干净,但是装修后留下的甲醛味道特别浓。自己常感到头晕、想吐,在房间里待一会儿就觉得“辣眼睛”,呼吸道也明显不舒适,经常胸闷乏力。“以前没闹过这种病,所以当时我怀疑是不是房子有问题”。彭州大学生小陈找来甲醛自测仪,对着租来的房子上下检测一番后发现:甲醛浓度高达0.7毫克/立方米,超出国家安全标准0.1毫克/立方米6倍多。 “中介在房屋尚未进行通风换气时,就开始早早接纳租户赚钱”。彭州大学生小陈当即向网站提出退租的请求,但对方拒绝退还全部押金,并认为他在入住时就已经知道这是刚装修完的新房。 装修未完房客快招满 记者采访了解到,目前,北京长租公寓企业收纳房源的竞争已经白热化,几乎到了“不计成本”的地步;为了利润大化,不少房源还在装修就已经开始
房天下综合整理2016-08-29
“收信贷”“降杠杆”能否遏制彭州炒房热?
现状:彭州房贷被银行看做优质资产 国家统计局近日公布的“2016年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,年初以来热点城市房价节节攀升的势头虽然环比放缓,但是整体看依然“高烧不退”。在这些热点城市中,贷款买房普遍成为刚需、投资客的选择。 中国人民银行发布的《2016年第二季度中国货币政策执行报告》披露,上半年个人住房贷款增加2.3万亿元,同比多增1.2万亿元,6月末增速达32.2%,月度增量屡创新高。记者从北京、上海监管部门了解到,京沪两个城市今年上半年个人住房贷款总计增加了超过3000亿元。 对于房贷猛增的原因,央行分析认为,这主要是因为上半年商品房销售增速较高,带动个人住房贷款较快增长。上半年,商品房销售额累计同比增长42.1%,增速较上年同期大幅提高了32.1个百分点。 对此记者调查热点城市多家银行发现,彭州面对买房者提高杠杆买房的需求,银行在热点城市基本上“照单全收”。特别是一些中小型银行,对于购买房子、且符合相关优惠政策的买房者,仍然可享受房贷九折优惠。融360等市场机构的不完全统计显示,500多家各类银行当中,有近四成提供房贷九折优惠。银行对房贷颇为看好,不仅将其
房天下综合整理2016-08-29
低价买安置房却一场空 彭州买房一定要小心
市民韩先生几年前花40万元的低价买了一套房,本来近就该拿房了,可是他却发现自己掉进了陷阱,卖房子给他的人已经领房,而且目前人也“失联”了。究竟是怎么回事儿呢?和彭州房天下一起来看看吧! 40万元买房,只拿到“房票” 韩先生说,自己在2010年底花40万元买了一套60平米的拆迁安置房。他和房主李某是在朋友的饭局上认识的,当时听说李某家很快就要拆迁,家里有好几套安置房,住不完。李某委托韩先生帮忙卖几套,正好韩先生自己要买房,就表示想买个小套的。 低价买安置房却一场空 彭州买房一定要小心 经过一番了解,李某被拆迁的老宅位于江宁横岭小区,根据拆迁安置协议,他可以拿到共150平米的安置房。韩先生向他买下了其中60平米的一套,并签订了“合同”。韩先生把40万元钱交给李某,李某给了一张“房票”。所谓的“房票”,是一张拆迁办与被拆迁人李某签订的拆迁安置协议。这也是领取安置房的重要凭证,由拆迁办和被拆迁人各持一份。 韩先生觉得,既然李某把这张协议都交给了自己,也就没什么好担心的了。况且李某还表示,要把在外过渡期间的安置费一万三千多元也交给韩先生。 卖家已经悄悄领房 经过漫长的等待,前不久韩先生夫妇听说
扬子晚报2016-08-26
